Einfamilienhaus im Bauhausstil
Lage:
Dieses repräsentative Architektenhaus wurde entworfen nach den individuellen Wünschen der Bauherren. Die Lage in einem der beliebtesten Stadtteile von Bad Homburg in Dornholzhausen ist exklusiv. Unter Berücksichtigung der sehr restriktiven Vorlagen des Bebauungsplans entwickelt bauprinzip eine Lösung, die es erlaubt, eine spektakuläre Architektur mit Flachdächern zu verwirklichen.
Objektbeschreibung:
Die klassisch zeitlose und klar gegliederte Struktur dieser Bauhausvilla bietet den Bewohnern viel Licht und Raum. Platziert in dem hinteren Bereich des nach hinten abfallenden Grundstücks liegt das Gebäude geschützt und bietet trotzdem die Möglichkeit, sich ebenerdig zum Garten hin weit zu öffnen. Wie an einer Schnur führt ein Weg geradlinig von der Strasse bis zum Eingangsbereich, der an der linken Seite das Haus erschließt. Sofort erlebt der Besucher die Großzügigkeit der Architektur, ein Luftraum über zwei Geschoße im Eingangsbereich lässt das Tageslicht von oben hinein. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Küche, welcher durch ein umlaufendes Fensterband nahezu schwebend leicht wirkt, erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und öffnet sich durch eine großflächige Fensterfront direkt zu dem daran anschließenden Gartenbereich. Die separate, auf Wunsch durch Schiebeelemente zu öffnende Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeitsraum runden das Angebot im EG ab. Das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen wird durch eine repräsentative einläufige Treppe erschlossen. Eine umlaufende Terrasse, exklusives Bad mit Dusche und Badewanne sowie der geräumige Schlaftrakt für die Eltern mit Bad und Schrankzimmer komplettieren das Raumangebot. Im Untergeschoß befinden sich ein großzügiger Fitnessbereich mit Sauna und Zugang zum rückseitigen Garten, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein großes Atelier. Ebenso ist im UG der Hausanschlußraum platziert sowie Lager/ Werkstatt- und Hauswirtschaftsräume.
Ausstattung
Das Architektenhaus besticht durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, geschosshohe Glaselemente, hohe Decken mit lichten Raumhöhen von 2,70 m und eine hochwertige Ausstattung. Weitere Ausführungsdetails dieser exzellent ausgestatteten Wohnimmobilie sind u.a. Holzfenster, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Marken-Sanitärkeramik, Staubsaugerzentrale und vieles mehr.
Konstruktion
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Doppelgarage nach Gebäudeklasse 2 für eine vierköpfige Familie. Das Gebäude ist voll unterkellert und gründet auf einer massiven Bodenplatte. Strassenseitig grenzt eine Doppelgarage das Einfamilienhaus zur Strasse hin ab. Erdgeschoß und Obergeschoß sind Vollgeschoße. Das Gebäude besitzt ein Flachdach und Terrassen, die durch eine Gefälledämmung entwässert werden. Das vorgesehene Wärmedämmverbundsystem wie auch die Verglasung des Gebäudes entspricht der aktuellen ENEV 2009, die Glasflächen können mit Jalousien verschattet werden. Konstruktiv wird das Gebäude massiv aus Stein errichtet, Die Decken und die Bodenplatte sind nach statischen Erfordernissen in Stahlbeton ausgeführt.
Daten
Zimmer: 12
Wohnfläche ca.: 400,00 m²
Kaufpreis: a. A.
Haustyp: Villa
Grundstücksfläche ca.: 1000,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2, Doppelgarage