Aufstockung und Umbau Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein vorhandener zum Teil zweigeschossiger Bungalow aus den 60-er Jahren wurde so umgestaltet und erweitert, dass daraus ein Mehrgenerationenhaus entstanden ist. Umbau und Erweiterung im Bestand verlangten von allen Beteiligten viel Fingerspitzengefühl und Know-how im Umgang mit den vorhandenen konstruktiven Besonderheiten.
Eine elementierte Holzrahmenbauweise für die Aufstockung ermöglichte eine kurze Bauzeit, einen erheblichen Raumgewinn und Gewichteinsparung, drei Faktoren, die sich erheblich auf die Baukosten auswirkten. Vorhandene Bauteile wurden so integriert bzw. umgestaltet, dass sie zusammen mit dem Neuen eine harmonische Einheit bilden.
Der Bereich für die junge Familie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und Obergeschoss von Bauteil I. Fließende Raumübergänge mit raumhohen Verglasungen als Panoramascheiben kennzeichnen den Wohnbereich im Erdgeschoss. Großzügige Schiebeelemente ermöglichen eine flexible Raumstruktur. Im direkten Anschluss befindet sich der Schlafbereich der Eltern mit en-suite Duschbad (barrierefrei) und begehbarem Schrank. Im Obergeschoss wurde ein Kindertrakt eingerichtet. Mit reizvollem Durchblick nach unten wurde auch hier ein spannendes Raumgefühl erreicht. Die zweite Wohneinheit wird separat am Südende von Bauteil II (Altbau) erschlossen. Sie erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Bauteils und erschließt eine großzügige Dachterrasse mit reizvollen Ausblicken in den parkähnlichen Garten. Große Panoramascheiben im Wohnbereich lassen Alt- und Neubau zu einer Einheit verschmelzen.
Da das Haus während der gesamten Baumaßnahme zum Teil bewohnt war, musste im Hinblick auf Lärmbelästigung, Vermeidung von Schäden durch Witterung und Bauarbeiten, besonders Rücksicht genommen werden.
Daten
Zimmer: 7 bzw. 4
Wohnfläche: 220,00 m² bzw. 78,m²
Haustyp: Zweifamilienhaus
Schlafzimmer: 4 bzw. 2
Objektzustand: Neubau bzw. Bestand
Erstbezug: Dezember 2007
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung(Gasbrennwerttechnik)
Garage/Stellplatz: -/2